1994〜2004年築, 専有面積49.75㎡〜69.75㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション町田中町第2
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩9分
1999年築 / 12階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,475万円
74.9万円/㎡
3,239
4,063
4,887
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜4,887万円
68.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション町田中町第2
4,598万円（77.0万円/㎡）/ 7階 / 59.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,598万円 | 77.0万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 4,798万円 | 80.3万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 3,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 61.4万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,480万円 | 58.8万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 60.8万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,030万円 | 61.6万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 65.3万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,598万円 | 77.0万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2026/09/11 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅5分 | 3,699万円 | 62.1万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅6分 | 5,499万円 | 85.1万円 | 64.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,880万円 | 77.4万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/17 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,998万円 | 69.0万円 | 57.97㎡ | 3LD・K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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